莒光新城國宅
建築完工日期:民國74年3月23日
基地面積:約3286.66坪
總戶數:518戶
位置:台中市北區錦南街、雙十路口
出門就是一中益民商圈/連結一中商圈中心地段.中友百貨(500公尺)
正一中文教學區:力行國小(550公尺)、雙十國中(550公尺)、台中一中(500公尺)、台中科技大學(750公尺)、台灣體育大學(650公尺)、中國醫藥學院(1000公尺)
莒光新城位處知名一中商圈不敗地段-生活機能特強!!本區少有大樓拿出來賣/三所大學學區相鄰(租屋需求高)-買來收租也是相當首選的地段!!
綠地:孔廟就在隔壁、興進綠園道(350公尺)、中正萬坪公園(550公尺)
本戶
位於13樓/總樓層15樓-高樓層(採光.通風都很好)
權狀:32.34坪(主建物28.08坪+附屬建物(陽台)4.26坪-0公設!!)
格局:3房2廳2衛
(客廳-有陽台)
(獨立超大餐廳位置)
(廚房-後有工作陽台)
(主臥室-衛浴開窗)
(2間次臥房)
(共用衛浴-有開窗)
目前雜物非常多、所以照片無法很清楚顯示空間-本戶室內空間大/三間房皆可放雙人床/格局方正/雙衛浴皆有開窗。
低管理費:1000元/月。
車位:坡道平面車位統一向管委會承租(租金:1800元/月)-一定租的到。
開價:560萬
低總價難得大三房!!
稀有0公設電梯大樓:依本戶32.34坪為例，同樣電梯大樓公設比若20%、等於就要買到40坪左右/若再換算本戶的價錢560萬、等於開價才14萬/坪-絕對超值!!
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