(社區外觀)
位置:台中市北屯區天津路四段VS熱河路口
貴族名邸社區/建築完成日期:民國76年12月22日
距文心.崇德路口捷運G6站約700公尺(崇德文心商圈-北屯精華地標!)
學區:文昌國小(約450公尺)、崇德國中(約900公尺)
市場:東光市場(約550公尺)、家樂福賣場(約450公尺)
交通:崇德路.文心路皆有公車站牌、步行五分鐘內
生活機能完善!!
白天班警衛管理-代收掛號信.大門設刷卡門禁管制
專人環境打掃
聘有清潔公司收垃圾.資源回收-免等垃圾車
管理費:1000元/月
地下室B1有平面車位.機車位可向管委會承租(本社區規約戶藉遷入之自住戶優先承租，現況確定有車位可租、承租後固定位置不是再抽籤)
坡道平面車位租金:1800元/月
＊市場少見社區型公寓-享有公寓的低總價.低公設坪數實在的優勢/也享有華廈的便利性.安全性.及環境品質＊
稀有一樓住家:一樓公寓市場上相當少有推出來賣的、有其特定需求族群!通常一樓也多個前後空地比增建空間、讓室內實際使用坪數更大，如本戶前鄰花園中庭、後院增建，物以稀為貴的價值!!
總建坪：27.91坪（主建物22.16坪＋附屬建物－平台1.57坪＋公設4.18坪-公設比約15%)另後院增建約2.5坪、室內實際使用約26.2坪
格局:3房2廳2衛
客廳-面花園庭院
餐廳+走道空間(可作電器櫃空間)
廚房(旁邊門打開為陽台)
主臥室
另二間臥室皆可擺的下雙人床
共用衛浴
房子最重要的當然還是地段!地段!地段!
台中文心路捷運綠線為再來幾年內最重大建設之一、其話題及增值性可想而知，以本戶的地點、步行約7、8分鐘可到G6站，不會有正文心路上的吵雜(文心路捷運可是高架非地下化)、又享有捷運絕對便利的一線地段!!
另有特別的一點可參考看看
本社區基地面積:376坪
為正天津路上相當方正漂亮的一塊地，以目前市場行情土地50-60萬/坪跑不掉、而且土地的價錢只會愈來愈高!
本戶土地持分:7.52坪(光土地價值就多少了)
市區大型建地愈來愈少，公寓的房子屋齡高、若持有的年限夠久，建商談合建是相當有機會的，因為這塊地的地點/所臨路夠寬/地形方正.面積夠、這種地是建商最愛的標的!
只要日後改建大樓中分配到一戶甚至多個車位、就目前附近新屋三房+平面車位都在1000萬以上了，價值立刻翻倍漲!!
本戶開價:498萬(新婚小家庭.退休養老.投資置產收租都相當合適)
2014/11/3成交價:440萬(15.76萬/坪)
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