本戶:5樓
建坪:33.89坪
室內:28.47坪
格局:3房2廳2衛
管理費:700元/月(季繳)
開價:490萬
社區:三采藝術家庭
基地面積:455.26坪
建築完工日期:民國77年6月17日
總戶數:60戶
市場少有中庭管理社區型公寓
警衛管理:上午7點~晚上7點(代收信件)
有垃圾子母車-免等垃圾車
B1有坡道平面車位-統一向管委會承租
位置:台中市北屯區北屯路240巷.近北屯路口
學區:四維國小(300公尺)、三光國中(200公尺)
市場:吉利綜合市場(400公尺)、全聯超市(400公尺)
綠地:北屯兒童公園(300公尺)
交通:北屯路(約100公尺)就有公車站牌、太原火車站(550公尺)
捷運G5站-600公尺！！ 台鐵高架化工程.東山路地下道已填平-區域發展性佳!!
本戶:4樓
權狀:33.89坪/室內:28.47坪
管理費:800元/月(季繳)
格局:3房2廳2衛
(大客廳/落地窗陽台)
(超大廚房.餐廳空間/工作陽台)
(大主臥)
(2間臥室/空間都很大)
(公用衛浴)
本戶格局相當完美.沒什麼走道浪費空間，屋況佳.免整理即可入住!!
市場上電梯大樓這總價絕對找不到有這麼大空間的三房，本戶雖為爬樓梯公寓、但中庭管理的環境及便利性不輸一般大樓，又享有公寓房子的低總價/低公設/低管銷的特點-相當超值~新婚.小家庭.投資收租都是相當不錯的標的!!
另外
本戶土地持分:8.47坪(位於北屯路旁10米路VS6米路角地-土地價值相當高!!)
市區大型建地愈來愈少，公寓的房子屋齡高、若持有的年限夠久，建商談合建是相當有機會的，因為這塊地的地點/所臨路夠寬/面積夠，是建商喜愛的標的!
只要日後改建大樓中分配到一戶甚至多個車位、就目前附近新屋三房+平面車位都要近1000萬以上了，價值立刻翻倍漲!!
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～懇請委託很高興能有機會為您服務～
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